面对没有土地、房产等固定资产，又急需贷款的企业，邮储银行南京分行系列新服务提供解决方案

　　本报记者陈誉 通讯员何加报道 企业贷款总会遇到各种各样的问题，而质押物往往是难题的焦点。通常银行只接受房产质押的模式给企业也带来了不少的困扰。邮储银行近来推出了一系列不用房产质押也可贷款的新服务，目的在于为更多贷款难的企业解决资金难题。
　　轮胎也可质押贷款
　　南京某知名合资轮胎企业最近遇到了资金上的困难，想从银行贷款可苦于一时拿不出质押物。邮储银行得知情况后帮助其解决了困难，而质押物就是其该厂生产的产品—轮胎。就这样在很短的时间内，通过这些轮胎的质押，该轮胎厂获得了邮储银行2000万的贷款，解决了其资金问题。

　　邮储银行南京分行公司业务部梁森说，像这样的贷款方式叫做动产质押，动产质押是指借款企业以其合法拥有的动产（包括原材料、库存产品、采购商品等）作为质物，向银行申请融资的一种授信担保方式。这种贷款方式为没有土地、房产等资产作为抵押品，又急需贷款的企业解燃眉之急。借款人以合法拥有的动产作为质押物质押给邮储银行，委托第三方仓储监管机构监管质押物，以质押物的销售收入作为首要还款保障。贷款资金主要用于企业正常生产经营过程中的临时性资金周转需求。

　　邮储银行提供静态质押和动态质押两种业务模式：静态质押模式下客户须通过“打款赎货”的方式提货;动态质押模式下客户可通过“以货换货”的方式，用邮储银行认可的、新的等值货物置换已质押的货物。

　　“这样的模式适合一些从事原材料生产或原材料初级加工企业，像钢材、橡胶、木材、贵金属等。生产的产品越接近原材料越好。而加工成型的产品由于富有了个性化的特点，如若还款出现问题银行也不好进行销售。”梁森说。

　　像这样的质押方式最近邮储银行就会推出其“升级版”模式，仓单质押。“比如钢材这样质押物，以往我们银行工作人员还要去其保管地进行实地核查，对企业和银行都很不方便。以后企业只需要提供其产品储存仓库的仓单，证明有足量的质押物已经入仓保管，就可以获得邮储银行的贷款，为企业提供更为便利的贷款条件。”

　　先订货，后还钱

　　某4S店最近也遇上了麻烦。一批新车即将上市，销售前景很好。该店拟定进货100台，但是苦于一时拿不出这么多的货款。于是想转而求助银行贷款。邮储银行经过分析以后，采取了一种“三方协议”的方式解决了4S店的问题。

　　邮储银行、车辆厂商、4S店一同商议好。邮储银行放贷款给4S店订货，厂商收款后落实100台车，同时与银行商议确定一旦4S店偿还贷款完毕，厂商立即发货。

　　“乍听之下似乎绕了一大圈还是要先还钱才收货，其实不然。”梁森说：“一般大宗商品数量到了一定量之后厂商都会给予一个较为优惠的价格，一次支付大额定金或是货款可以享受这个价格。而且像好卖的新车款一旦没有第一时间订货就很可能不能及时拿到货，导致更大的损失。这个就是邮储银行的保兑仓业务。”

　　邮储银行保兑仓业务是指以银行信用为载体，以银行授信产品为结算支付工具，由银行控制提货权或货权，核心企业或仓储监管机构受托保管货物，在卖方承担任一责任(包括连带责任担保、差额退款、货物回购和调剂销售)对银行授信敞口作为担保措施的前提下，由银行向融资企业(以下简称买方)提供授信定向用于向卖方购买货物，银行根据买方提前还款或交存提货保证金的状况通知卖方或仓储监管机构向买方发运货物的一种特定供应链融资业务模式。具体包括三方保兑仓和四方保兑仓两种业务模式。

　　同样保兑仓业务最近也即将推出“升级版”订单质押贷款模式。“车生产出来，交钱拿车这些都发生在整个交易的最终环节。订单质押模式可以将资金落实在交易的初始环节。像汽车、化工用品、重型机械制造等行业内交易一旦下了订单，就代表交易已经产生，无论产品有没有开始生产。凭着订单就可以来邮储银行申请贷款。”梁森向记者介绍说。