市场渠道
房东上个月就找我谈，问我要不要续约，我一直说再等等。因为七八月是淡季，开轮胎店做生意的朋友应该都知道。九月开始会是旺季，所以我一直想等到九月，等旺季的时候手里回点钱了再说。结果，今年的九月，是我开店有史以来最最最差的一年，昨天房东又问我，我回家后思考了很久，最终决定放弃，感觉这样下去都不知道什么时候才到头，辛辛苦苦卖点钱，全交了房租。
房价高，地价贵已经不是什么新鲜事了，早在2008年以前一平米房子1万块已经觉得是天价了。当时，还有很多专家学者预测房价会降，大家都要观望。观望观望着就从一万观望到了2万，新地王，没有最高，只有更高。现在别说在北京，就是在其他地方的二线城市100多万一套房都在正常不过了。一家店面二线城市房租也要十几万，而开轮胎店通常都是两家店面。
地价飙升，房租自然水涨船高，北京的门面房租金成本和人工成本已是20年前的5倍至10倍，但家轮胎销售毛利几乎没有增加，甚至有些还在下降。但近两年，铺面房租的上涨已经到了任何一个行业难以承受的地步。
再加上电商平台的低价销售，实体店轮胎价格的利润空间越来越薄，有的轮胎店甚卖一条轮胎只赚安装费的辛苦钱，根本无法承担房租的一涨再涨，实体店“转让”的比比皆是。
高额的房租让轮胎实体开不下去，很多原来实体店不得不选择在线上开店。由此看来，很多的商家转战线上，并不是原本非要选择电商模式，而是商家线下实体门店房租实在太高，在高房租下无可奈何的选择。还美其名曰是轮胎实体经济的有一次变革。
但是，也有不少经销商因为高额的房租无法承担，自发组团去寻找新的开店地点，形成新的小型轮胎市场。久而久之形成规模也会有更多新的客户群体。
（责任编辑：sunny）
