清明小长假前一天，大连地产界却丝毫未现假期前的松懈。三天后，本年度最受关注的沙区“固特异地块”（大城（2014）-7号）将于8日上午9点30分迎来摘牌，多家房企正忙于大战前的摩拳擦掌，紧张气氛处处弥漫。

    据了解，即将摘牌的固特异地块（大城（2014）-7号）早在去年，就被大连地产圈锁定为2014年的明星地块。该宗地位于大连主城沙河口区南松路南、锦江路西侧。据大连国有土地使用权交易中心公布的地块信息为用地面积152703.8平方米，土地性质为A1、A2、A3区为居住，B1、B2区为商务、商业，土地用途主要以住宅、配套公建、批发零售、商务金融为主。容积率为1.51，建筑面积为230577平方米，住宅中小户型比例为50%以上，竞买保证金7亿5千万，出让年限为住宅用地70年，配套公建、批发零售、商务金融用地40年。

    目前对此地块有意向的不仅有华润、恒大、万科、中海等多家全国知名大房企，同时如东特等多家大连本地品牌房企也同样虎视眈眈。对于本次夺地大战。有业内人士分析，按目前公布的11.4597亿元估算，本次地块楼面价大约为4970元/平起，成本不低，相当于提高了本次竞争的门槛，也是目前几家夺地房企最为纠结的问题。但由于该地块位于大连主城，周边配套完善，交通便利，“稀缺”名副其实。

    目前，据新华网记者掌握的情况，参与本次土地争夺战的房企并不止以上提及的5家，价格因素将成为主导本次夺地大战的关键。锦绣区域本就是大连老牌成熟社区，大连主城区近年来已经鲜有如此成熟地块供应，加之该宗地地段位于机场区的入口，与市内中心更近，同时周围生活氛围较好，交通便利，离最近的商圈西安路开车仅需15分钟，如此生活配套一应俱全的成熟地块在大连整个泛机场版块并不多见，故本次土地争夺战的激烈早在业内人士的意料之中。

     截至记者发稿前，大连国有土地使用权交易中心显示有六家竞价，最新竞价为11.5097亿元。对于本次夺地大战，新华网将密切关注，详情请见4月8日新华网“直击大连固特异地块争夺战”专题报道。

         据记者现场所见，该地块面积较大，目前土地平整。

         该地块位于大连成熟生活区域，大型商超菜市一应俱全，幼儿园、锦绣小学、锦华小学、锦绣中学等教育配套齐备。